当前所在位置: 匠子生活 > 生活 > 正文

现房和期房的区别

2022-02-24 16:03:34 匠子生活

在买房过程当中,很多人都会遇到期房和现房的问题,对于它们两者的区别有时候更是分不清楚。那么,什么是期房和现房呢?

期房:在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

现房:开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房,在与消费者签订商品房购房买卖合同后,即可办理入住并取得产权证。

现房和期房有以下几点区别:

一、是否办理初始登记领取房地产权证

期房未办理初始登记,未领取房地产权证,现房办理了初始登记领取房地产权证。

二、是否竣工验收合格

期房未竣工验收,现房已竣工验收合格。

三、是否在一手房或二手房

在一手房市场上,在售楼盘大多为期房,少数项目是现房销售。在二手房市场上,在售房源大多为现房,只有少部分新房可能由于买家刚购入不久就转手,还处于期房阶段。

四、价格不同

一般情况下,期房的价格低,挑选余地较大,由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。现房的房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些二手房还带有装修,买入后即可入住,不用担心房子会变样,但价格相比期房时要略贵一些。

阅读全文
相关推荐

中年是多少岁到多少岁

中年是多少岁到多少岁
我国中年是40岁到49岁。人到中年,知识仍在积累增长,经验日益丰富,然而人体生理功能却在不知不觉中下降。心理能力的继续增长和体力的逐渐衰减,是中年人的身心特点。

黑布李为什么那么酸

黑布李为什么那么酸
是因为黑布李还没有完全成熟,没有完全成熟的黑布李口味会比较酸。因该品种是从美国引进,果的颜色是紫黑色,又称其为美国黑李、美国李。不过,plum在港台和东南亚的华语世界里,被音译成布林的较多。其营养极为丰富。

综合费率什么意思

综合费率什么意思
意思是:指由两种或两种以上费用要素组成的费用。综合费率分配是指将综合费用按照一定的方法计入产品成本。综合费用的分配是成本核算的一个重要环节,关系到产品成本计算的正确性。综合费用按其发生地用途归集后进行的分配,包括辅助生产成本的分配、制造费用的分配等。

泡椒凤爪热量

泡椒凤爪热量
每一百克的泡椒凤爪可食用部分的热量通常为193大卡。泡椒鸡爪通常采用的原料有:鸡爪、泡椒、姜、蒜、花椒、白醋、白糖等,其中,泡椒采用红泡椒、野山椒均可,但以野山椒为佳。泡椒鸡爪首先流行于四川和重庆等地区,后又流传至大江南北,深受全国人民的喜爱。

爆炸盐是什么东西

爆炸盐是什么东西
爆炸盐,主要有效成分为过碳酸钠,俗称固体双氧水,又称过氧碳酸钠,是一种无机盐。呈白色颗粒状粉末状,其水溶液呈碱性,可以分解为碳酸钠和过氧化氢。通常用作洗衣粉的助剂,有氧化漂白的作用。

愚人节是什么节日

愚人节是什么节日
愚人节是西方的传统节日,定于每年的4月1日,还没有被任何国家定为法定节假日,也称万愚节、幽默节。在这一天人们以各种方式互相欺骗和捉弄,往往在玩笑的最后才揭穿并宣告捉弄对象为“愚人”。而在这一天,大家开玩笑后也不会觉得生气,也会有一些没有分寸的人造谣生事,所以在这一天,更要避免不法言论的出现。

口蘑伞底下变黑有毒吗

口蘑伞底下变黑有毒吗
没有毒。口蘑保质期都比较短,一般经过一天后就会变黑。这是因为时间久了,在机械损伤的地方,细胞里多酚氧化酶与氧气反应了而变黑,苹果切开久了也一样。所以可以放心的是,口蘑伞底下变黑是没有毒的。

海蟹怎么保存

海蟹怎么保存
1、放在冰箱冷藏室内用湿毛巾盖上可以放几天,用手触摸螃蟹的眼睛,没反应的就是死螃蟹;2、放在水桶中,但是水的高度不要没过螃蟹身体,否则螃蟹会缺氧而死。如果家里有浴缸更好,因为浴缸光滑螃蟹不能爬出来;3、把螃蟹放进一个泡沫箱子,并加入没过螃蟹表面的水,最后盖好盖子后放进冰冻室即可。

熊猫爱吃什么食物

熊猫爱吃什么食物
熊猫爱吃竹笋、肉、蔬菜以及水果等。大熊猫属于食肉目、熊科、大熊猫亚科和大熊猫属中唯一的哺乳动物,它的食性相对来说也是比较杂,对肉类尤其是牛肉以及羊肉都有着一定的钟爱,一般野生的大熊猫也会捡取一些其他动物的尸体。

牛腱子和牛板腱的区别

牛腱子和牛板腱的区别
牛腱子肉其实就是指牛的四蹄上段的部位肉经精细分割后的肉。而牛板腱位于牛肩胛骨外侧,沿肩胛外侧骨膜分割而出,主要由岗下肌、三角肌等肌肉组成。牛板腱的肉质鲜嫩多汁,可以用来做牛排。
友情链接
Baidu
map