申请退房成功后能不能停贷款

申请退房成功不可以停止贷款，一般需要贷款人直接到对应的银行办理暂停贷款，手续才会正式停止贷款，因此业主在购买房子的时候，针对这方面的问题要引起注意。目前我们所说的抵押贷款，也就是房贷主要是指房子贷款给银行之后，我们跟银行贷款买的房子，一旦退房成功了，此刻银行跟贷款人之间的债权关系还没有解除，那么贷款人还是需要继续还房贷。

业主在申请退房的时候只是代表作为买方的他，已经跟开发商之间的合同终止了，但是他丝毫不会影响到作为贷款方跟银行之间的关系。如果我们在申请退房成功之后，还有两天就需要还房贷，此刻还没有跟银行终止贷款合同的话需要及时的还款，避免出现逾期的情况，一般业主在申请退房之后，需要立刻去银行办理暂停贷款的业务。

在买房子的时候，如果自己对房子的各方面都不是特别的满意，此刻想要申请退房也是可以理解的，而作为购买方只是行使了自己的合法权益，通常申请退房成功之后，也就代表我们跟开发商之间并没有任何的关系，但是此刻并不代表买房子的小伙伴跟银行之间的贷款关系已经解除，毕竟这两者之间完全是独立的，而且我们都需要承担对应的责任，需要履行对应的义务和权利。

不过在现实生活中，我们想要退房的话，首先要征得开发商的同意，然后还需要带上自己的证件，到房管局去申请退房，这个时候可能会涉及到一些流程，而我们在签字的时候也需要多加注意，另外退房的时候人们想要申请，开发商的同意是特别困难的，可能双方在沟通的时候需要找到对应的并且十分充分的理由，如果说理由不充分，想要开发商退房难上加难。