当前所在位置: 匠子生活 > 生活 > 正文

商品房和住宅房的区别

2019-11-05 09:09:05 匠子生活


商品房包含了住宅房,而商住房与住宅房才有区别。

一般区别体现在产权不同、落户不同、贷款利率不同、管理费以及水电费标准不同

 

商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。


在购买房子的时候要注意是否是商品房,如果不是,那样是无法进行上市交易的,不能办理房屋产权证。


有些无产权的房子,比如集体房,就算是买了以后也只能是居住,拥有居住权没有房产权,以后想卖掉个人也是没有这个权利的。


而商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。



商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。

要注意自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

阅读全文
相关推荐

足球起源的地方在哪个国家

足球起源的地方在哪个国家
足球起源于中国,其 可以追溯到古代的球类游戏蹴鞠,蹴鞠被称为中国古代的足球,蹴鞠后来经过阿拉伯人传到了欧洲,传到欧洲的蹴鞠最终演变成了现代足球,在1985年,国际足联的主席在中国的时候曾说到:“足球运动起源于这里”,在2005年的国际足联成立百年庆典上,正式宣布山东淄博为世界足球的发源地。

宇宙飞船的作用

宇宙飞船的作用
宇宙飞船的作用是运送货物、航天员到太空并安全返回的航天器。宇宙飞船一般能分为一次性使用和重复使用两种类型。用运载火箭把飞船送入地球卫星轨道中运行,然后再进入大气层。飞船除了一般人造卫星基本系统设备外,还有重返地球的再入系统、生命维持系统、回收登陆系统等。

中帮和高帮的区别

中帮和高帮的区别
高帮鞋是鞋帮最高的鞋,鞋帮可以完全包裹住脚踝,更好的保护脚踝,但是在运动时显得比较笨重,不宜运动中穿;中帮鞋的鞋帮比高帮低一点,鞋帮刚好裹住脚踝,可减少对脚踝的冲击力,适合长时间的徒步行走、爬山。

福种琅嬛什么意思

福种琅嬛什么意思
​“福种琅嬛”即是“琅嬛福地”,“福种”即“种福”之意,琅嬛是传说中天帝用来藏书的地方。现山西祁县乔家堡乔家大院大门悬挂着慈禧太后赠送的匾额,上书“福种琅嬛”。

冬至吃汤圆的寓意

冬至吃汤圆的寓意
因为汤圆是圆形,所以冬至吃汤圆寓意着团圆、圆满。冬至吃汤圆又叫冬至团,吃汤圆也是冬至的传统习俗,在江南尤为盛行,民间有吃了汤圆大一岁之说。

浙东指哪些地方

浙东指哪些地方
行政意义上的浙东是唐朝时期的方镇名,是江南道,浙东道的简称。宋代时是路名:浙东路的简称。经济地理意义上的浙东,指浙东经济区,指宁波、绍兴、台州、温州,金华、丽水、衢州地区,而狭义上的浙东经济区地区包括宁波、绍兴、舟山、台州。

网络上摩多摩多是什么意思

网络上摩多摩多是什么意思
摩多摩多是更多的意思。摩多摩多是一个网络流行词,它是日语中的词汇,是日语もっともっと的空耳音效,它指的是更或者更多,表示程度和频率,如果是口头语的话是“更多”的意思,最常见的全部列举的句型就是「~と~」。

无机盐是什么

无机盐是什么
无机盐即无机化合物中的盐类,也称矿物质,在生物细胞内一般只占鲜重的1%~1.5%,虽然无机盐在细胞、人体中的含量很低,但是作用非常大。目前人体已经发现20余种无机盐,细胞中大多数无机盐以离子形式存在,由有机物和无机物综合组成。

什么是水

什么是水
​水是由氢、氧两种元素组成的无机物,无毒,可饮用。在常温常压下为无色无味的透明液体,被称为人类生命的源泉。水是地球上最常见的物质之一,是包括无机化合、人类在内所有生命生存的重要资源,也是生物体最重要的组成部分。

粮谷类食物蛋白质的第一限制性氨基酸为

粮谷类食物蛋白质的第一限制性氨基酸为
粮谷类食物蛋白质的第一限制性氨基酸为赖氨酸。赖氨酸的化学名称为2,6-二氨基己酸。赖氨酸为碱性必需氨基酸。由于谷物食品中的赖氨酸含量甚低,且在加工过程中易被破坏而缺乏,故称为第一限制性氨基酸。
友情链接
Baidu
map